HABLEMOS DE ARQUITECTURA

Este encargo fue elaborado para otro amigo General Contractor en una zona montañosa de Colorado.     Este cliente también construye viviendas para negocio y suele asumir los criterios estandarizados de sus compradores, basados en experiencias anteriores, lo cual representa una buena referencia para preparar el programa de diseño.   La ubicación era privilegiada, tanto por el tamaño del terreno como por su entorno: un lugar con mucha privacidad y, al mismo tiempo, con la belleza característica del paisaje de las montañas de Colorado.     Esta ubicación también tenía las condicionantes del HOA; sin embargo, en esta zona no eran tan rígidos como en otras áreas. Así fue como preparamos el programa para este cliente típico, y la documentación obtuvo la aprobación después de un par de revisiones.   La vivienda resultó espaciosa, con vistas privilegiadas y ubicada en un hermoso entorno de las montañas de Colorado.

 Un buen amigo que es General Contractor me pidio que le ayudara con un diseño para vivienda unifamiliar para el area de Granby en Colorado. El ha hecho varias casas en las areas de la montaña para negocio y ha entendido lo que el comprador americano le interesa lo cual nos ayudo a elaborar un programa basado en los estandares de gusto y espacio que el usuario final esperaria de su nuevo hogar.   Cada ciudad tiene el llamado "adopted code" que es el codigo que rige para cada tipo de proyecto ya sea residencial o comercial. En esta area de trabajo tambien tenia el HOA que es el "Home Owner Association" que no es sino una 1era instancia la cual debemos aprobar prioritaria a ir al llamado "Building Department".    Con el HOA tuvimos que usar ese manual "Design Guidelines & Regulations" propiedad del HOA, normalmente ellos controlan todo lo exterior, desde materiales, fenestraciones, puertas, landscape, etc. Tambien controlan el impacto durante l...